Ремонт фасадов

Новый фасадФасад в наше время -  это лицо здания, и от его внешнего облика во многом зависит, какое оно произведет впечатление на людей желающих жить или снимать офис в различных зданиях. Строительная компания ООО «Термофасад Плюс» — одна из немногих в Челябинске, способных выполнять фасадные работы на высоком профессиональном уровне. За 10 лет работы в этой сфере нами накоплен значительный опыт, испытаны многие современные и традиционные технологии. У нас работают специалисты высокой квалификации и   это нам дает возможность создавать и восстанавливать одни из лучших фасадов в городе. Ремонт фасадов - это для нас!

Чтобы правильно определить стоимость необходимо произвести: первичный осмотр и правильно составить тех. задание, правильно подобрать материал, а также выявить скрытые дефекты и сделать перечень дополнительных работ. Мы с уверенностью составляем смету на ремонт фасада любого здания. Правильная технология ремонта фасадов, и использование качественных строй материалов  может существенно сократить стоимость ремонта фасада. Но самое главное мы вам сделаем с помощью современных компьютерных технологий макет, где вы еще до начала работ и подсчета стоимости внесете свои корректировки.

ООО "Термофасад Плюс" ремонтирует фасад с помощью туры или методом промышленного альпинизма или люлек. Каждый метод подбирается для конкретного случая. Чтобы сделать оценку ремонта фасада, необходимо учесть различные факторы. А именно капитальный или косметический ремонт требуется зданию. Перед выполнением таких работ как капитальный или косметический ремонт фасада, необходимо провести обследование фасада, и определить объем работ. Очень часто проводя ремонт фасада требуется:  ремонт и покраска металлоконструкций. демонтаж металлоконструкций.

 Фасадные работы бывают:

-ремонт с использованием традиционных и современных технологий;

-облицовка гранитом и мрамором;

-окраска и отделка строящихся домов;

-ремонт с использованием традиционных и современных технологий;

-облицовка металлосайдингом;

-устройство вентилируемых фасадов;

-работы по утеплению наружных стен;

-реставрация фасадов памятников истории и культуры;

-устройство и реконструкция входов и крылец;

-высотные работы на фасадах.

 

Ремонт фасадов - "косметический"

Работы по нему можно разделить на  этапы:

  • Подготовка поверхности фасада к ремонту (очистка фасада от пыли и старой краски, расшивка и заделка трещин в стенах), 
  • Восстановление поверхности фасада (шпатлевка стен) 
  • Завершающие отделочные работы (грунтовка и окраска фасада в 2 слоя). 

Ремонт фасада - "капитальный"

Данный вид ремонта фасада включают в себя такие виды работ как: 

  • Очистка поверхности - оштукатуривание и окраска, а так же окраска фасадов воднодисперсионной краской до 2 раз. 
  • При реконструкции фасада, или создании выполняются такие технологические циклы как - облицовка мрамором, плиткой, сайдингом или монтаж.

Ремонт фасада – с самого начала проводя ремонта фасада, необходимо правильно подобрать строительные материалы. Для ремонта каждого типа стены необходимы соответствующие материалы. Штукатурка, шпатлевка, окраска должны соответствовать различным типам стен. Поскольку различные типы фасада по-разному, впитывают и отдают влагу, поэтому необходимо подобрать материалы, одинаково отдающие и впитывающие влагу. Если влага будет скапливаться, то фасад может плесневеть размокать, крошиться.

 1.этап 

Очистка – начальный этап ремонта фасада. Необходимо очистить фасад от старой штукатурки. Очистка производится вручную для этого нужны металлические щетки или пескоструй. Затем фасад нужно помыть для обезжиривания.

2.этап

- Штукатурка

 На данном этапе необходимо добиться того, чтобы штукатурка была прочной и жесткой. Необходимо также:

 - Выравнивание стены.

Делают это с помощью монтажа к фасаду армированного слоя из сетки-рабицы, а затем идет оштукатуривание фасада. 

 - Восстановление элементов фасада, используя лепнину. При оштукатуривании необходимо заделать все трещины в фасаде.

  - При штукатурке необходимо заделать все трещины в фасаде,если они большие, необходимо расшить их. 

В случае кирпичной кладки, трещину разбирают до размера полукирпича и восстанавливают кладку. Если стена бетонная, то для заделки трещин используется цементный раствор. Причин появления трещин на фасаде может быть очень много. Иногда они появляются от того, что фасад сделан из разных строй материалов и при изменении температуры окружающей среды, различная теплопроводимость материалов приводит к их различному сжатию или расширению. 

Если трещины образуются в виде паутины, это говорит о неоднородности нанесенного материала или неровной стенке. Для этих трещин при ремонте добавляют гипс в цементный раствор.

 3.этап

Шпатлевка – После штукатурных работ нужно шпатлевать фасад для затирки мелких трещин и создания для фасада доп. слоя, чтобы избежать обильного впитывания краски и воды.

4.этап

Грунтовка - Она необходима для улучшения взаимодействия краски с фасадом. Если грунтовку не использовать и сразу красить фасад, то когда пойдет дождь начнет смываться краска, да и самой краски уйдет в разы больше на покраску, чем после применения грунтовки.

5.этап

Покраска – заключительная часть ремонта фасада. Покраска фасада должна производиться профессионалами. Любая мелочь скажется на результате.  А так же необходимы профессиональные инструменты. Валики, кисточки, ведра для определенного типа покраски и типа стен. Красить нужно равномерно, одинаковым слоем краски.

Нужно профессионально сделать все фасадные работы:

  •  подготовить качественные материалы для ремонта фасада,
  •  выбрать качественную краску для покраски фасада.
  •  Для каждого ремонта фасада необходимые расходные материалы подбираются комплексно, индивидуально. Для разного типа стен побирается различные виды шпатлевки, грунтовки и краски. В настоящее время в Челябинске существует богатый выбор материалов. 

Требования, к материалам для ремонта фасада: 

  • стойкость к различным погодным условиям, 
  • стойкость к солнечному свету, длительный срок службы, приемлемая цена. 

Материалы и фасад которому необходим ремонт должны подходить друг другу. 

Вот все эти работы лучше доверить людям с опытом, поскольку все фасадные работы необходимо выполнять системно и поэтапно. Если нарушить технологию на любом из этапов фасадных работ, то качественного результата ждать не стоит. Например, если неправильно произвести штукатурку фасада и шпатлевку, то при покраске стена фасада будет неравномерно впитывать краску, что  соответственно приводит к тому, что фасад будет покрашен в виде непонятных  пятен. Именно поэтому многие фирмы не хотят доделывать фасадные работы за “нерадивыми” фирмами.

Будем рады выполнить для Вас любые работы!